泵配件厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
泵配件厂家
热门搜索:
成功案例
当前位置:首页 > 成功案例

河南郑州推房产新政:房子过户给子女可随意定价

发布时间:2022-04-19 09:45:21 阅读: 来源:泵配件厂家
河南郑州推房产新政:房子过户给子女可随意定价

网上传得沸沸扬扬的“郑州直系亲属房产过户税费减少”,是否确有其事?记者走访郑州市房管、税务部门发现,郑州直系亲属房产过户时,交易价格可以自己决定。换言之,直系亲属房产过户产生的税费可以减少。

郑州市房管局西区办事大厅税务窗口工作人员解释,老百姓想享受新政策得等到这个月8日。

“有一部分人为了偷税漏税,故意把房屋的合同价格写得很低。比如一套实际价值100万元的房子,他们在合同中把交易额改为20万元。这就是所谓的‘阴阳合同’。这样,就可以按照20万元的价格交税,从而偷税漏税。”上述工作人员说,从2012年4月1日开始,郑州市的存量房交易评估系统正式运行,地税部门通过评估系统为交易的房子核价,买卖双方按照地税部门定的价格交税。

郑州市税务部门有关负责人说,凡郑州市直系亲属过户房产的,不再由税务部门评估定价,而是按合同中约定的成交价交税。换言之,直系亲属过户房产不必按照税务系统的报价交税,可以自行报价。

■解惑

1、兄弟姐妹之间过户能享受优惠吗?

郑州市税务部门工作人员说,直系亲属包括父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹纪念日长页
。他提醒,直系亲属办理过户时须出具派出所的证明及户口本。

2、网传成交价不能低于500元,真的吗?

郑州市税务部门工作人员答“随意申报。但是得打出税票。换言之,税费得大于1块。”

3、房子最低定价能到多少?

最低可以定到几十元。比如定价20元的房子,按照4%的契税和5.6%的营业税征收,需交1.92元税,超过1元可开税票。大河报

相关知识

河南郑州推房产新政房子过户给子女可随意定价2020新禁令,房子过户给子女不再简单!有些事要早做打算房子寒假长页
过户给子女继承买卖赠与哪个更省钱河南郑州出台新政:房子过户子女可随意定价房产过户给子女怎么办理?老人在世和离世办理,区别简直太大父亲把房子过户给孩子要交税吗父亲的房子怎么过户给孩子想要将房屋过户给子女?建议你选择这种过户方式,这样最省钱房子转给子女要交税吗房产过户给子女要什么手续北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?父母房产过户给子女要多少钱家装基础知识

本文来自家居装修知识网河南郑州推房产新政房子过户给子女可随意定价